|
 Op?ina upa dubrova?ka dobila je suglasnost Ministarstva na kona?ni prijedlog ciljanih Izmjena i dopuna prostornog plana. Postupak koji je zapo?et u sije?nju ove godine trebao bi do kraja mjeseca pred Op?insko vije?e koje ?e donijeti odluku o donoenju ciljanih Izmjena i dopuna prostornog plana ure?enja Op?ine. Prihva?anje Op?inskog vije?a preduvjet je donoenju jednog broja urbanisti?kih planova ure?enja koji su u izradi. Voditeljica Odsjeka za zatitu okolia i prostornog ure?enja Op?ine upa dubrova?ka Ksenija ia potvrdila je kako je za upu ugovoreno ukupno 12 urbanisti?kih planova ure?enja. No, u visokom su stupnju razrade Pastoralni centar, Srebreno I., Srebreno II., Blato i Plat. Za pet spomenutih UPU-a provedene su javne rasprave, a za Blato, Srebreno I. i Srebreno II. provedene su i ponovljene javne rasprave te su napravljeni kona?ni prijedlozi.
Uz izgradnju novog Hotela Orlando u Srebrenom ?e se izgradit i trgova?ki centar te podzemna garaa. Oni su pripremljeni za slanje upanijskom zavodu za prostorno ure?enje kako bi dobili suglasnost. Zatim, jedan dio njih treba dobiti i suglasnost upana Nikole Dobroslavi?a, a jedan dio treba dobiti i suglasnost Ministarstva - objasnila je ia. Nakon toga otvara se mogu?nost isho?enja dozvola za cijeli niz objekata i infrastrukture.
Prvi od pet navedenih UPU-a koji ?e dobiti suglasnost je Pastoralni centar jer nije imao ponovljenu javnu raspravu pa je kona?ni prijedlog njegove izgradnje ve? poslan u upanijski zavod za prostorno ure?enje. Pastoralni centar koji bi se trebao izgraditi kod zati?enog ljetnikovca Toreta obuhva?a i zonu sportsko-rekreacijske namjene unutar koje se planira izgradnja manje sportske dvorane i plivalita. Uz crkvu planira se i izgradnja osnovne kole uz manje smjetajne kapacitete za sve?enike i u?itelje. Tako?er, tu je i plan izgradnje trga i parkinga.
U samom centru upe uz povrine mjeovite namjene UPU Srebreno I. obuhva?a i izgradnju trgova?kog centra u sklopu kojeg ?e biti izgra?ena i podzemna garaa. Tako?er, obuhva?a i izgradnju novog Hotela Orlando i rekonstrukciju lokalne luke. Plan je jo predvidio ure?enje etnice uz more i parka Puntiela, potvrdila nam je ia. to se ti?e UPU-a Plat, iz Odsjeka za zatitu okolia i prostornog ure?enja kau kako se on prvenstveno odnosi na rekonstrukciju zone u kojoj se nalaze hoteli Plat.
Kad su ti hoteli izgra?eni, zadovoljavali su kriterije za kategorizaciju koji su tada bili na snazi. Bit ?e ih nuno rekonstruirati kako bismo podigli njihovu kvalitetu, kazala je ia te istaknula kako bi po UPU-u Plat 70 posto smjetaja trebalo biti u hotelima, a 30 posto u vilama. Kompleks Kupara jo se ne nalazi u onim urbanisti?kim planovima ure?enja koji su u visokoj razradi jer je za njih tek provedena prethodna rasprava nakon koje bi trebao uslijediti prijedlog plana pa zatim javna rasprava, potom nacrt kona?nog prijedloga, kona?ni prijedlog i tek onda bi ili na prihva?anje u Ministarstvo i upanijski zavod za prostorno ure?enje.
To su zaista dugotrajne procedure koje otvaraju puno pitanja. Skupa sa stru?nim izra?iva?em planova tvrtkom Institut IGH d.d. Op?ina se zaista trudila da korektno odradi sve zatraene zahtjeve i procedure. Voljela bih kada bi se javnost vie uklju?ila u javne rasprave jer to je bitan dio planiranja, zaklju?ila je ia.
Ana Pavlovi? / Dubrova?ki vjesnik
|
